Atos dissimulados, negação, mentiras. Confira algumas situações relatadas por síndicos ouvidos pela coluna. “Existem fingimentos clássicos em condomínios, como o coleguinha do filho ‘ser morador’ para ir à piscina, mas também já vi situação com pretensão dramática. Lembro-me de um episódio ocorrido muitos anos atrás, em um condomínio de Guarulhos,...
Água: causas inimagináveis por trás do consumo elevado
Renato Luiz Moreira é engenheiro e consultor técnico condominialFoto Almir AlmeidaO alto consumo de água em áreas comuns e vazamentos invisíveis são grandes vilões das contas condominiais. Em um condomínio novo, me deparei com a seguinte situação: aumento expressivo de consumo, na ordem de 20% a 30%, sem causa aparente....
Você valoriza quem trabalha no seu condomínio?
Alethea Meira é síndica profissional e advogadaFoto Almir AlmeidaSer síndico é muito mais do que administrar as finanças, cumprir as obrigações legais e organizar reuniões. É, acima de tudo, liderar pessoas.O cargo de síndico não é sobre ter “poder de mando”, mas sim sobre ter responsabilidade e criar um ambiente...
Capricho na pintura predial
Condomínio Home Stay Paulistano, recém-pintado e durante uma dasetapas da obra; no detalhe, o síndico Lourival TeixeiraFotos DivulgaçãoÀ frente do Home Stay Paulistano, condomínio residencial na Bela Vista, região central de São Paulo, Lourival Teixeira conta que já acompanhou duas obras de pintura de fachada no empreendimento com duas torres...
FACHADAS: Leis, direitos e deveres do condomínio
Por Gianpaulo ScaciotaO advogado Gianpaulo Scaciota é especialista em Direito Condominial e escritorFoto DivulgaçãoFachada predial perpassa por normas, regras e legislações no que se refere à aprovação de obras, harmonia visual ou má condição, com risco de acidentes. Em São Paulo, existe até uma lei (10.518) municipal que dispõe sobre...